都営新宿線人気の瑞江駅まで約9分、南東向きのフルリノベーション中古マンション｜アドリーム瑞江104号室

都営新宿線人気の瑞江駅まで約9分、南東向きのフルリノベーション中古マンション｜アドリーム瑞江104号室

皆様、おはようございます。こんにちは。こんばんは。
以前の動画ではリノベーションの良さをご説明させて頂きましたが、
この度、弊社所有の物件でリノベーションしました中古マンションを販売することとなりました。
ぜひ、下記にてご確認をお願い申し上げます。

「リフォーム」
既存の仕様及びグレードを変えず悪い状態から改良すること

基本的に修繕が必要だったり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直すことや
原状回復工事とも言われています。

「リノベーション」
既存より付加価値が向上している状況

リビングを広々使用する間取りへの変更、ウォークインクローゼットの設置等による収納力の向上、設備機器のグレードアップ等はリノベーションとなります

それでは、弊社所有のリノベーション物件「アドリーム瑞江104号」のご紹介をさせて頂きます。

物件おすすめポイント

・都営新宿線「瑞江駅」徒歩約9分
・希少な南東向き
・角部屋3面採光・2面バルコニー
・ゆとりの4ＬＤＫ
・徒歩約10分以内に買物施設が充実（生鮮市場…徒歩約2分・サミットストア瑞江店…徒歩約9分）
・ペット可
・食洗機等、充実の設備

こんな方に物件をお探しの方に…

・新宿にお勤めの方
・日当りが良いお部屋をお探しの方
・リノベーションマンションをお探しの方
・水廻りが綺麗な中古物件をお探しの方
・買い物が便利な場所をお探しの方
・充実した設備をお求めの方

物件情報詳細

名称：アドリーム瑞江　104号
販売価格：3,890万円
総戸数：41戸
建物構造：鉄筋コンクリート造地上7階建
所在階／階数：1階／7階
竣工日：平成8年3月
交通：都営新宿線｢瑞江｣駅まで徒歩９分
管理費：19,120円／月
修繕積立金：13,960円／月
駐車場：空き有（16,000円／月）専有面積：81.04㎡
バルコニー：16.54㎡
現状：空室
お引き渡し：即日
その他：フラット35Ｓ利用可能
取引態様：売主

間取り図

３ＬＤＫ

変更前（４ＬＤＫ）

↓

変更後（３ＬＤＫ）

変更前「リビング」

変更後「リビング」

見違えましたね。

続いては、和室です。

和室をリビングと一緒にしたため、非常に広々したリビングとなっております。

変更前（和室）

変更後（和室）

続きまして、キッチンです。水回りはきれいな方が良いですよね。

変更前「キッチン」

変更後「キッチン」

白を基調に清潔感のある色となっております。
続いて、同じ水回りの浴室です。少し変更前がわかりづらいですが、ご容赦くださいませ。

変更前「浴室」

変更後「浴室」

白と茶色が絶妙にマッチしてます。そして、トイレです。

変更前「トイレ」

変更後「トイレ」

明るくなりましたね。

では、洗面台はいかがでしょう？

変更前「洗面台」

変更後（洗面台）

こちらも明るくなりましたね。

動画でも撮影しておりますので、

こちらも併せご確認くださいませ。

・公共機関、買い物、周辺施設情報

都営新宿線「瑞江駅」　　徒歩約9分
生鮮市場南篠崎店　　　　徒歩約４分
ライフ瑞江店　　　　　    徒歩約9分
サミットストア　　　　    徒歩約9分
区立篠崎六丁目第二広場    徒歩約5分
区立南篠崎小学校　　　　徒歩約3分
区立篠崎中学校　　　　　徒歩約10分

問い合わせ先

当物件にご興味のある方は、お電話ください！
TEL 03-6695-0040　　0800-500-5505（24時間）
担当：杉山（すぎやま）齊藤（さいとう）

（販売条件・内容については平成31年3月現在の情報となります）

プロフィール
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山本晴之

あなぶきハウジングサービス　不動産事業部　山本　晴之（やまもと　はるゆき）
出身は広島県呉市で、実家は本屋を営んでおります。
大学を卒業し、あなぶきハウジングサービスに入社後、高知で2年・福岡に6年、現在は東京で勤務しています。
高知・福岡では主に賃貸業務、東京では賃貸業務と売買及び買取業務に従事、一人一人のお客様に誠心誠意を込めて精一杯向き合う事をモットーに業務に励んでおります。
また、今年こそ広島カープが日本一になることを、東京の街でひそかに願ってます。
【保有資格】宅地建物取引士　管理業務主任者　賃貸不動産経営管理士　住生活プランナー（将棋初段）