人気ブログランキング【2016年12月度】

2016年12月度の人気ブログランキングをご紹介します！

10位　マンションのお風呂を追い焚きに変更する方法

現在の新築マンションでは追い焚き付のお風呂はあたり前となっていますが、15年以前に竣工したマンションではまだまだ給湯のみ（追い焚き機能がついていない）のマンションも多数存在します。
追い炊き付きのお風呂に変更するリフォーム工事についてご紹介しています。

9位　理事長経験者が語る！マンション管理組合5つの運営ポイント

中規模マンションの理事長を経験した筆者が理事長経験から学んだことをご紹介します。
役員輪番制で理事長にはじめて就任した方など、理事長職を務める際のポイントを体験談を踏まえてお話します。参考にしてみてくださいね。

8位　管理組合役員必見！役員の選出・選任・資格要件の3つのポイント

毎年マンションでは管理組合の通常総会が開催され、各議案の中に役員選任の議案がありますよね。
このブログ記事では、管理組合役員の選出方法や選任方法、資格要件等についてご紹介しています。

7位　３分で分かる！普通借家契約と定期借家契約。

初めてお部屋を賃貸に出す人はもちろん、お部屋探しをする人、これから不動産業界で働こうと考えている人には知っておいていただきたい「普通借家契約」と「定期借家契約」について、３分で分かりやすく説明しています。

6位　管理組合役員の方必見！マンションの排水管洗浄５つのポイント

マンションのような集合住宅では多くの人が雑排水や汚水は共通の排水管を使って流しています。
１か所でも詰まってしまうと、他のお部屋への漏水の原因にもつながります。
実施率があまりよくないマンションの管理組合役員さんは、排水管洗浄の必要性や豆知識などをご紹介していますので是非参考にしてくださいね。

5位　西武池袋線で池袋駅まで約12分、緑あふれる大型公園「石神井公園」が徒歩6分、リノベーション中古マンション｜セザール石神井公園204号室

不動産売買のページがランキング入りしました。
こちらは現在リノベーション真っ最中の中古マンションです。2月にはお部屋の内覧会も開催されますので、ご興味のある方は是非足を運んでみてくださいね。

4位　管理組合役員必見！マンションの専有部分と共用部分の４つの負担区分

マンションは購入したからといってすべてが自分のものになるわけではありません。
マンションにお住まいの方みんなで使用する共用部と、区分所有者の専有部とに分けられます。簡単に言えば「自分の部屋から一歩出ると外はすべて共用部分だよ」というとですが、このブログではマンションの専有部と共用部でどちらが費用を負担するものなのかを分かりやすく説明しています。

3位　分譲マンションを貸す時、知っておきたい５つのポイント！

分譲マンションを貸す（賃貸に出す）際にはメリットもありますが、一方でデメリットもあります。
そこで「分譲マンションを初めて貸す」もしくは「貸そうか売ろうか迷っている」方に、これだけは知っておいてもらいたい（というよりも知っておかないと思わぬトラブルになってしまうかもしれない）５つのポイントを紹介しています。

2位　部屋の方角って何向きがいい？不動産の東西南北メリットデメリット

東向き・西向き・南向き・北向き、全ての物件に住んだことがある筆者が、それぞれのお部屋のメリットやデメリットを体験談を交えながらご紹介しています。次の引越し先のお部屋の向きを悩んでいる方は参考にしてみてくださいね。

1位　知らないと損する！？賃貸を解約する時の手続きと流れ。

これから3月にかけて転勤や異動のピークを迎えます。
このブログでは賃貸を解約する時の手続きや流れについて、知っておいてほしいポイントをご紹介しています。
はじめて賃貸を解約される方は是非参考にして失敗しないようにしてくださいね！

おわりに

2016年12月度の人気ブログランキングをご紹介しました。
今年もあなセザブログでは皆さんにお役立ち情報を発信できるよう一同頑張ります。

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松井 久弥

あなぶきハウジングサービス：松井　久弥（まつい ひさや）
2000年あなぶきハウジングサービス入社。
全国１０都道府県において、管理担当・リプレイス営業・新規拠点立上げ・部門責任者に従事。特にマンション管理会社のＭ＆Ａにおいては、案件化からデューデリ・譲渡契約・お客様対応全般・統合後プロセス（ＰＭＩ）までを実践。
マンション管理士、Ｍ＆Ａシニアエキスパート。

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