とっても簡単！分譲マンションでの違法民泊を見抜く方法

2018年6月15日に住宅宿泊事業法が施行されます。
これにより正式な手続きを行なえば合法的に住宅宿泊事業（いわゆる民泊事業）を行なえるようになります。
住宅宿泊事業（以下、民泊）とは何なのか？分譲マンションで民泊を行なうメリットやデメリットは？分譲マンションで禁止するには？といった情報は本サイトの他のブログに沢山ありますので、そちらをご覧ください。
今回は、自分のマンションで既に違法な民泊が行われているのではないかと心配している方に、違法民泊を見抜く方法をお伝えいたします。

あなたのマンションでこんなことありませんか？
民泊予約サイトで民泊を特定
その民泊は合法か違法か
まとめ

1. あなたのマンションでこんなことありませんか？
2. 民泊予約サイトで違法民泊を特定
3. その民泊は合法か違法か
4. まとめ

あなたのマンションでこんなことありませんか？

あなたのマンションで次のようなことは起きていないでしょうか？
複数該当する場合は民泊が行われていることを疑ってもいいかもしれません。

①キャリーバックを携帯する人をマンション内でよく見かける。
民泊利用者の多くは観光客です。観光客はキャリーバッグを携帯していることが多いため、最近マンション内でやたらとキャリーバッグを携帯する人を見かけるようになったのなら注意が必要です。
また、共用廊下でキャリーバッグを引きずる音を良く耳にするようになったということも同様です。

②騒音問題やゴミ出しマナー違反が目立つ
民泊利用者の大半は初めてそのマンションに宿泊するので、マンションのルール（管理規約）を熟知していません。
したがって、ルール違反が最近増えたと感じる場合は、マンションが民泊利用されている影響かもしれません。

③簡易取り付け式のキーボックスが増えた
民泊予約サイトを利用して民泊事業を行なう場合、鍵の受け渡しは現地で行うしかなく、大抵の場合はマンション敷地内のどこかにキーボックスを取り付け、その暗証番号を宿泊者に伝える方法をとっていることが多いです。
マンション敷地内に新たに簡易取り付け式のキーボックスが設置された場合、それは民泊利用のシグナルかもしれません。
ここで注意が必要なことがあります。エレベーター会社やマンション管理会社は、マンションで起こる緊急事態に対処するためにマンション敷地内にキーボックスを設置している場合が多いです。キーボックスを発見したからといって、それだけで民泊利用と断定するのは止めましょう。