あなぶきセザールサポートの生山です。
今回は「１Ｒ（ワンルーム）」と「１Ｋ（ワンケー）」の違いについてお話させていただきます！
意外とこの違いを知らないままお部屋探しをする人がいます。
１Ｒと１Ｋは違います。
違いをしっかりと理解したうえで、後悔しないお部屋探しをしてくださいね。
目次
- １Ｒ（ワンルーム）
- １Ｋ（ワンケー）
- １Ｒのメリット・デメリット
- １Ｋのメリット・デメリット
- まとめ
１Ｒ（ワンルーム）
まず「１Ｒ」の間取り（例）です。
洋室の中にキッチンがありますね！
このように部屋とキッチンが分かれていないタイプが１Ｒです。
ロールカーテンで仕切っていたりする物件もありますが、扉で仕切られていないものは１Ｒです。
上の間取図では廊下と洋室の間に扉がありますが、扉のないタイプの１Ｒもあります。
１Ｋ（ワンケー）
次に「１Ｋ」の間取り（例）です。
そうです！部屋とキッチンが扉で分かれているのが１Ｋです。
１Ｒのメリット・デメリット
１Ｒと１Ｋの違いは分かっていただけたと思います。
次に１Ｒのメリットとデメリットについてお話します。
１Ｒのメリットは
・１Ｋに比べて家賃が比較的安いこと
・扉等が少ないので開放感があること
です。
１Ｒのデメリットは
・料理をするとにおいが部屋中に広がること
・人が来た時に部屋からキッチンが丸見えになってしまうこと
ですが、ロールカーテンを付けたりすれば多少は解消することができます。
１Ｋのメリット・デメリット
１Ｋのメリットは１Ｒのデメリットが解消されることです。
・料理をしてもにおいが部屋には広がらないこと
・部屋からはキッチンが見えないこと
１Ｋのデメリット、これも１Ｒのメリットの裏返しですが、
・１Ｒに比べて家賃が比較的高いこと
です。
まとめ
他に特徴として、一般的に１Ｒの方が狭く（目安として～18㎡）、１Ｋの方が広い（目安として18㎡～）です。
「１Ｒ、１Ｋ、どちらを選べばよいか」ですが、ライフスタイルに応じて決めればよいと思います。
料理が好きな人、よく友達が部屋に遊びに来る人には１Ｋをお勧めします。
逆に「料理はほとんどしないし、誰も来ないし、家に帰ってもほとんど寝るだけ」の人は１Ｒでもよいと思います。
（僕はこのタイプです 笑）
もちろん１Ｒ、１Ｋという間取りも大切ですが、他に
・立地や設備
・家賃
・築年数
・収納の大きさ
・日当たり
・洗濯機を置く位置
・冷蔵庫を置く位置
…など総合的に判断して決める必要があります。
その人、その人によってライフスタイルは異なりますので、１Ｒ、１Ｋの違いを知ったうえで、自分のライフスタイルにあったお部屋探しをしてくださいね！
生山 亨
分譲マンションの管理担当(フロント)を経て賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・総務業務を経験。長年やってきた賃貸業務、中でも特に空室の改善、対策は得意分野です。現在は、あなぶきスペースシェアにおいて宿泊事業・マンスリー事業を行っています。
保有資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者
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