賃貸マンションでスペアキー（合鍵）を作る際のポイントや注意点について

賃貸マンションのご入居者様から「スペアキーを作りたい」というお問い合わせをいただくことがあります。

“鍵を紛失してしまった”　“万が一鍵を無くしてしまったときのためにスペアを作っておきたい”　“家族など他の誰かに鍵を渡しておきたい”・・・など、様々な理由の方がいらっしゃると思います。

今回は賃貸マンションでスペアキー(合鍵)を作る際のポイントや注意点についてお伝えしたいと思います。

1. スペアキーを作るときの注意点
2. 鍵を無くしてしまったときにはまず交換を検討
3. スペアキーを作れない鍵がある？！
4. まとめ

スペアキーを作るときの注意点

賃貸マンションでスペアキーを作る際には、守らなければならないルールや注意点があります。
ここからはそんな知っておきたいスペアキーについての知識をご紹介させていただきます。

必ず管理会社（大家さん）に許可を得る

賃貸マンションの場合、スペアキーを勝手に作成するのは基本的にＮＧとなっています。自分の部屋の鍵であっても、基本的には大家さんから借りている物であり、鍵も大家さんの所有物となるからです。
そのため、スペアキーを作りたいときは、まず管理会社に連絡をしましょう。正当な理由があればスペアキーの作成を認めてもらえるケースが多いと思います。

スペアキーを必要以上にたくさん作りすぎない

スペアキーを必要以上にたくさん作るのは防犯上おすすめしません。スペアキーを渡す人や保管する場所も、家族や勤務先など限られた安全なところにしましょう。たくさんの人に渡してしまうと、紛失するリスクも高まってしまいます。

退去する際には、スペアキーも必ず返却

退去する際には最初に預かった鍵と、作ったスペアキーも含めて全て返却する必要があります。

基本的に新しい入居者が入るときには玄関の鍵を交換するのが一般的ですが、中には玄関の鍵を交換されない大家さんもいます。（入居するときには、入居前に鍵交換を行ったかどうかを管理会社に確認しておくのが安心です。）

またオートロックが付いているマンションの場合には、玄関の鍵交換の有無に関わらず、スペアキーでオートロックの中までは入れてしまいます。マンションの居住者ではない第三者が、オートロックの中や最悪の場合部屋の中にも入れてしまう・・・という恐ろしい事態になってしまう可能性があるのです。

そのため、ほとんどの管理会社はこういったルールを作っています。必ず退去時にはスペアキーを含む全ての鍵を返却するようにしましょう。

鍵を無くしてしまったときにはまず交換を検討

スペアキーの作成をご希望される方の理由で多いのが「鍵を無くしてしまった」です。

入居の時にはスペアキーを含めて鍵を2～3本渡される場合が一般的です。1本無くしてしまっても、まだスペアがあるから大丈夫だろう・・と思われる方もいると思いますが、鍵を交換しないままだと防犯上とても危険です。

例えば、鍵と一緒にかばんや財布などを一緒に無くしてしまった場合です。免許証などの住まいが特定される持ち物があった場合、拾った第三者に勝手に部屋に入られてしまうかもしれません。また鍵だけを落とした場合でも、落とした場所がマンションの目の前だったら、マンションさらには部屋まで特定されてしまうかもしれません。また、拾った第三者に合鍵を作られている可能性もあります。

鍵交換を行うことで、鍵を悪用されるリスクは防ぐことができます。

鍵交換には相当の費用も掛かりますが、鍵を無くしてしまった場合には鍵を交換されることを強くおすすめします。鍵を無くしてしまった場合はすぐに管理会社に相談するようにしましょう。