あなぶきハウジングサービスの堅田です。
今回の記事は、当社がおすすめするサービスアパートメント物件のご紹介です！
第３弾は福岡県福岡市にある「アルファコンフォート博多」です！
今回も実際にアルファコンフォート博多の物件管理担当者でもある【岡田】から現地の生の情報も交えたご紹介をさせていただきます！
１．アルファコンフォート博多について
物件概要について
まずはアルファコンフォート博多の物件概要についてご紹介いたします！
・物件住所：福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目28-33
・建築年月：1996年2月築
・構造：鉄筋コンクリート造
・戸数：全129戸
・最寄駅：地下鉄空港線 博多駅 徒8分
博多駅周辺エリアは近代的なオフィスビル、商業施設を含め落ち着いた佇まいの神社仏閣、
老舗も数多く点在し古き良いものと新しいものが入り交じるコンパクトシティとなります。
共用部について
アルファコンフォートに関しての第１弾の記事でご紹介したようにサービスアパートメントは一般の賃貸マンションと異なり、コンシェルジュサービスや食事サービス、衣類クリーニングサービスが利用できるため、共用部も一般のマンションと異なります。
アルファコンフォート博多でも共用部を360°パノラマで内見できる「VRサービス」をご利用いただけますので、実際の物件イメージをしていただきやすくなっています。
VRサービス イメージ画像
こちらの物件は、大浴場とサウナがあり、大浴場の中までVRにて確認することが可能です！
浴槽の大きさや、洗い場の数まで確認が出来ますので、ぜひチェックしてみてください！
また、ホテルのようなロビー・ラウンジは休日にくつろぐスペースとしても良さそうです！
下記リンクからVRをご覧いただくことができますので、ぜひご覧ください！
専有部について
アルファコンフォート博多では複数タイプの間取りがありますが、今回ご紹介する専有部はCタイプの間取りとなります。
1Rタイプのお部屋となり、カーペットフロアのスペースと和室スペースが特徴となります！
また、ミニキッチンと収納が一体となった壁面収納があり玄関から室内まですっきりとした印象です。
もちろんサービスアパートメントとなるので、家具家電も備え付けです。
【備え付け家具・家電の一例】
・テレビ、ベッド、テーブル、洗濯乾燥機、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル、エアコン等
専有部 イメージ画像（募集時期・住戸タイプによって実際のお部屋と異なります）
まるで高級旅館のような雰囲気のお部屋ですね！
居住可能な募集住戸は、ご入居希望時期によって異なります。
最新の募集住戸については下記リンクの「空室一覧」からご確認ください！
また、本物件も各住戸タイプにおいて360°パノラマVRサービスを利用できます！
共用部と同じURLとなりますので、共用部の雰囲気を再確認しつつ、室内の様子もご覧いただくことができますので、ぜひご覧ください！
２．利用できるサービスについて
アルファコンフォート博多では、サービスアパートメントとして下記のサービスを利用可能です！
・コンシェルジュサービス
・食事サービス
・衣類クリーニング
・ルームクリーニングサービス
・共用備品貸出サービス
・24時間ごみ出し可能
・無料インターネット（Wi-Fi対応）
・【NEW！】EVスクーターシェアリングサービス
一般的なサービスに加えて、新たに駐輪場側へ「EVスクーターシェアリング」を設置しました！
3～4台程設置しており、1日利用での料金設定と利用分数単位での料金設定があり、どちらでも利用可能です！
また、利用方法も簡単でサービス提供会社の公式LINEを友達登録し、必要情報を登録して予約します。
車両利用時にはQRコード読取りにて鍵を取り出せるため、スマートフォン1つでの利用が可能です！
福岡市内に多数の専用ポートがあり、本サービス提供会社の専用ポートであれば、どこでも乗り捨てが可能なので、片道での利用も可能です！
博多エリアは公共交通機関も発達しており、利便性が高いですが、電車やバス以外での移動手段としてEVスクーターがあるとさらに自由度が広がります！
長距離を走らずに日常のちょっとした移動で使用する際にオススメです！！
※写真はイメージ画像です。実際のスクーターとは異なりますので予めご了承ください。
３.物件の周辺環境について
アルファコンフォート博多は、博多駅前にスーパー等が多数あり、目の前にコンビニもあります。博多駅迄は徒歩８分と非常に生活する上で公共交通機関についても利便性が高い場所にあります。
主要オフィス街へのアクセスも徒歩約3分と抜群なので、転勤で来た方が居住するには最適な物件です！
福岡市は、博多駅前のオフィス街近くにショッピング等に最適なトレンドを押さえたセレクトショップが立ち並び、天神中心街についても休日のお買い物も楽しめます！
上記の他にも、少し距離はありますが、徒歩約13分で、様々なショッピング施設や映画、劇場を備える複合施設「キャナルシティ博多」まで行くことができ、博多の繁華街を代表する「中州エリア」にも徒歩約18分ほどとなっています！
博多グルメの「水炊き」や「もつ鍋」「博多ラーメン」などのグルツアーにEVスクーターシェアリングサービスを利用してもよし！仕事帰りに繁華街で楽しい夜の後、夜風にあたりながら散歩しつつ物件へ帰るもよし！
休日のお買い物や、仕事帰りの食事など、博多ライフを満喫できること間違いありません！
４.まとめ
今回は福岡県福岡市にあるアルファコンフォート博多についてご紹介いたしましたが、いかがでしたでしょうか？
福岡県は気候もよく、グルメと自然、観光名所が充実したエリアとなっています。
スポーツ観戦がお好きな方であれば、プロ野球にサッカーのJリーグなど観戦できるドーム・スタジアムなど充実しています！
ドームでは音楽ライブなども行われるなど、スポーツや芸術面などでも充実した生活を送ることができます！
そんな福岡県に転勤となった際に、お仕事に集中できる環境が整ったアルファコンフォート博多をご利用いただき、オンオフどちらも充実した生活を楽しんでいただければと思います！
福岡県にお越しの際には、ぜひアルファコンフォート博多について、弊社へお問合せください！
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堅田善之
堅田 善之（かたた よしゆき）
2008年穴吹興産に新卒入社。
2009年3月からあなぶきハウジングサービスにて、マンション管理組合の運営サポート業務を経験。
2013年4月からあなぶきインシュアランスにて保険代理店業務を担当。
法人向け事業保険の提案、物件所有者への火災保険や生命保険の提案、事故対応業務、グループ社員向け保険の提案業務に従事。
2022年8月よりあなぶきハウジングサービス部屋ナビ営業サポート室にて、新サービスの業務推進・業務効率化の促進、ハイグレードサービス付き賃貸マンション「アルファコンフォート」における営業促進サポート業務を担当しています。
【保有資格】宅地建物取引士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー2級
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