マンションの網戸の張替・取り外し方法について｜DIYで自分でもできる！

皆さんこんにちは。今回はマンションにおける網戸の張替方法や取り外し方法についてお話をさせていただきます。

1. マンションの網戸は共用部分？それとも専有部分？
2. 網戸が破れた場合の費用負担は？
3. 意外と簡単！マンション網戸の張替方法
4. まとめ

マンションの網戸は共用部分？それとも専有部分？

意外だと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、結論から申しますと、マンションの網戸は共用部分としているマンションが一般的です。
共用部分であるか否かは“マンション管理規約”で定められており（区分所有法第２条第４項、標準管理規約第７条・第８条、別表第２に記載）、外気に面する窓ガラスや網戸は共用部分と定められているケースが多いです。
ただし、各住戸にある窓ガラスや網戸はその住人のみが使用する専用使用部分であるため、日常的な管理は居住者が行うことになります。

網戸が破れた場合の費用負担は？

マンションの網戸は共用部分であるため、管理組合の負担で修繕を行うこととなります。
ただし、専用使用部分という位置付けから日常的な使用に起因した破損の修繕については、専用使用権を有する居住者の負担で行うこととなります。
網戸の破れ等は、日常的な使用による劣化が原因であることが多いので、結局のところ修繕は居住者の負担となります。なお、マンション全体で網戸の劣化が進んでいる場合は、管理組合負担で一斉に張替えを行うケースもあります。

意外と簡単！マンション網戸の張替方法

網戸が破れてしまう前に張り替えようと思った場合、管理組合ではなく個人負担となることはご理解いただけたかと思います。
ところで、網戸の張り替えは自分でもできるものなのでしょうか？
業者に依頼することも可能ですが、大体１枚あたり３，０００～４，０００円位が相場のようです。
網戸を張り替えるには専用の道具が必要になるため、業者にお願いすることも一案かとは思いますが、今回は自分で張り替える方法について簡単にご紹介します。

①道具を揃える

網戸の貼り替えには道具が必要となります。

●貼り替え用の網戸（ネット）
●網戸固定用ゴム
●網戸専用ローラー
●網戸専用カッター

以上の道具があれば作業できます。

全てホームセンターで購入することができます。
網戸には目の細かさによって色々な種類の物があります。目が細かいほど虫の侵入は防げますが、日光や外気が通りにくくなります。最適な物を選ぶようにしましょう。

②既存の網戸を取り除く

既存の網戸を取り除くために、網戸固定用のゴムを網戸から外します。ゴムの切れ目を探し、そこからゴムを外しましょう。ゴムが外れれば網戸を取り除くことができます。

③サイズにあわせ網戸（ネット）を切る

網戸の枠のサイズに合わせて網戸（ネット）を切ります。その際に枠のサイズよりも大きめに切ってください。固定した後に切り揃えるので、かなり大まかに切っていただいても結構です。

④網戸（ネット）を固定する

③で大まかに切った網戸（ネット）を洗濯バサミなどで枠に固定します。
次に網戸固定用ゴムを用いて網戸（ネット）を固定していきます。サッシの周囲にある溝にゴムを入れ込むことで網戸（ネット）を固定します。網戸（ネット）がたるまないように注意しながら作業してください。その際に『網戸専用ローラー』を用いると非常に簡単に固定できます。