あけましておめでとうございます。あなぶきハウジングサービスの小嶋です。
2018年を迎え、賃貸業界では刻々と繁忙期に向かっています。そんな今日は賃貸のお部屋を探すのに最適な時期をお話ししたいと思います。あくまで私の主観になりますが参考にしていただけると嬉しいです。
目次
- 新築に住みたい方
- 分譲賃貸に住みたい方
- ゆっくり検討しながら探したい方
- まとめ
新築に住みたい方
皆さんの周りに建築中の物件はないですか？賃貸物件は3月と9月に合わせて新築物件が建つことが多いです。それは一般的に人事異動や入学・卒業、就職等でお部屋探しをされる方が多い季節だからです。年末から年始にかけて少しずつ周辺の管理会社からも新築物件の情報が入るようになりました。新築物件にこだわる方は2~3月がおすすめです。ただし3月に動き始めるとすでに満室になっている・・・なんてことも多々ありますので早めに情報収集はしたいですね。また、建築中の物件は内覧できる日時が限られていることが多いので不動産会社には事前にアポイントを入れ、内覧したい旨を伝えておきましょう。
分譲賃貸に住みたい方
分譲マンションの賃貸貸しの受託活動もしていますが特に集中している時期はなくオーナー様の都合で都度新しい物件情報が出てきている印象です。新築物件も賃貸マンションに比べると3月や9月に合わせているものは少ない印象ですね。ただ、オーナー様によっては春の繁忙期を狙って賃貸に出してくる方もいらっしゃいますし、お部屋を探されている方が多いということは物件を退去される方もいるのでその物件が再募集がかかることも多々あります。都度物件情報が出たりもするのでこまめに確認しておきたいですね。
ゆっくり検討しながら探したい方
引っ越し期限が明確ではなく、「いい物件が見つかれば引っ越したいです。」という方もたくさんいらっしゃいます。いいなと思う物件があってももう少し待てばもっといい物件が見つかるのではないか・・・と思ってしまいますよね。ご自身の条件が明確で、ご入居後の生活がイメージできるようであれば決めていいのかな、と思います。あとから「あの物件で決めておけばよかった・・・」などと後悔しないようにしたいですね。
まとめ
お部屋探しは直感とタイミングだと思います。先ほども記載していますが家具の配置や入居後の生活がイメージできるようであれば良いですね。これから物件の動きがとても早くなる時期です。素敵なお部屋が見つかるといいですね。
小嶋美咲
山口県防府市出身。2014年に新卒入社。
入社当初より賃貸事業部に配属され４年目になりました。学生時代から福岡にいるので福岡は８年目。コンパクトですごく便利な街、福岡が大好きです！福岡のことは何でも聞いてください！
現在は法人・個人問わず賃貸物件の仲介はもちろん分譲賃貸の管理受託を担当しています。最近は売買も少しだけ携わるようになりました。普通に生活していると出会うことができない方々と出会うことができるので毎日新しい発見がたくさんあります。
少しでも良い情報を発信できればと思います。よろしくお願いします。
資格：宅地建物取引士
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