マンションで水道管が凍結破損したとき、修理に火災保険は使える?

堅田善之 堅田善之

あなぶきインシュアランスの堅田です。

近年1月から2月にかけて強い寒波により、全国的に寒さが原因の事故が多発しています。
寒い時に起こりやすい事故として「水道管の凍結破損」があげられます。

今回は「水道管が凍結して破損した場合」の保険についてご紹介します。

※2018年1月15日に公開した記事を2018年3月31日に修正し再度公開したものです。

目次

  • 1.水道管の凍結は何℃から起こる?
  • 2.水道管が凍結したらどうすればいい?
  • 3.凍結破損した水道管の修理に火災保険は使える?
  • 4.まとめ

1.水道管の凍結は何℃から起こる?

水道管の凍結は気温がマイナス4℃以下(風当たりの強いところはマイナス1℃~マイナス2℃)になると、水道管が凍ったり、破裂する事故が多くなります。
例年1月~2月の寒さが厳しい時期はマンションなどの住宅で水道管の凍結破損事故や、水道管凍結破損が原因の漏水事故などが多く発生しています。
※当社で保険契約いただいているマンションで、2018年1月~3月までの間だけで約60件も凍結事故の報告をいただいております。

※今年実際に起こった事故の写真です。マンションの場合、外にある水栓が凍結破損する事故が多くあります。

他にも高架水槽の配管が凍結する事故などもあります。
事故が発生すると水道の使用ができなくなることもありますし、漏水が発生した場合は被害が大きくなることが懸念されます。

水道管の凍結を防止するには屋外にある配管や散水栓などに厚手の布やタオルでおおうなどの対策が一般的です。
また、日本気象協会のホームページでは【水道管凍結指数】を見ることができますので、このようなデータを参考に凍結防止対策を実施するのがおすすめです。

参考リンク:日本気象協会ホームページ
      水道管凍結指数のページ(日本気象協会ホームページ内)

 

2.水道管が凍結したらどうすればいい?

万が一、水道管が凍結してしまった場合の対策方法については以下内容をご参照ください。

高松市公式ホームページより抜粋

【水道管が凍結した場合】
水道管や蛇口が凍ってしまったら、自然に溶けるのを待つか、凍った部分にタオルをかぶせて、その上からぬるま湯をゆっくりかけてください。
なお、熱湯は絶対にかけないでください。急に熱湯をかけると、水道管や蛇口が破裂することがあります。

凍結により水道管が破裂した場合、マンションにお住まいの方は管理会社へ連絡をしてください。
またメーターボックス内にある止水栓を閉めることで被害の拡大を防げます。

 

3.凍結破損した水道管の修理に火災保険は使える?

凍結破損した水道管の修理費用を火災保険でまかなうことも可能です。

火災保険には「破損・汚損補償」がありますが、この補償で対応可能な保険会社もあります。
保険会社によっては「水道管修理費用保険金(水道管凍結修理費用保険金)」特約を付けていないと補償されないケースもあります。
ご自身の契約されている火災保険で対応可能かを事前に確認しておくことが大切です。

また、凍結破損した水道管からの漏水で住宅が被害を受けた場合、火災保険の「水濡れ損害補償」が付いていると、補償の対象となることがあります。
上階の水道管が凍結して漏水するリスクも想定して備えることも大切です。

「破損・汚損補償」や「水濡れ損害補償」は最近では火災保険の基本補償として最初から付いているケースが多いです。
しかし契約するプランによっては補償されないこともありますので、必ずご自身の契約内容を確認することをおすすめします。

 

4.まとめ

毎年のように「最強寒波」という単語がニュースや天気予報で取り上げられています。
冬ならではの災害や事故に対して、事前に備えておくことが大切です。
また、事故が起こった場合には火災保険で対応できるかなど確認をすることも意識してください。

 

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堅田善之

堅田善之

あなぶきインシュアランス 堅田 善之(かたた よしゆき)
高知県出身。2008年穴吹興産に新卒入社。2009年3月から株式会社穴吹ハウジングサービスへ転籍し、マンション管理組合の運営サポート業務を経験。
2013年4月から株式会社穴吹インシュアランスへ転籍し保険代理店業務を担当。現在は四国・中国・近畿地方エリアを中心に「住宅購入者向けの火災保険」や「マンション管理組合の火災保険」の提案、事故対応業務、グループ社員向けの自動車保険の提案業務を行っています。
【得意分野】火災保険・自動車保険
現在、ファイナンシャルプランナー2級の取得に向けて勉強中です。
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