分譲マンションの災害時に知っておきたい知識②|エレベータートランクルームpart1

三原 章 三原 章

こんにちは。三原です。まだお盆休みの方も多いのではないでしょうか。今回は災害時に直接関係するものではないですが、知っておきたい知識としてエレベータートランクルームに関する情報をご紹介します。

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目次

  • エレベータートランクルームとは
  • 鍵はどうなっているの?

エレベータートランクルームとは

皆さんがお住まいのマンションのエレベーターには、急病人を担架やストレッチャーを用いて寝た状態でも運搬可能となるよう、エレベーター内にトランクルームが設置してあります。通常、エレベーター内には、工事資材の搬入や引越しの際に壁が傷つかないようにマットが貼り付けてあり、ぱっと見てもわからないと思いますが、実はそのマットをベリベリっとはがすと、エレベーター壁の下半分に観音開きの扉が出てきます。そして、その扉を開くと、奥行きが30センチ程度のスペースが広がります。これがエレベータートランクルームです。まぁトランクルーム、というより、奥まったスペース程度と考えてください。

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↑参考画像:東芝エレベーターHPより

鍵はどうなっているの?

ここで問題になるのが”鍵”です。当然ですが、鍵がないとこのトランクルームは開閉できません。このトランクルーム鍵は通常、管理員室等に保管されています。
この鍵についてですが、平成15年10月以降に設置されたエレベーターは全て統一鍵となっております。この統一された鍵には識別できるよう、鍵に「EMTR」(Emergency Medical Trunk Roomの略です)という英字が刻印されています。この鍵は全国共通、しかも、救急隊員の方も所持していますので、この「EMTR」という文字を目印に、救急隊員の方も「これなら、持っている鍵で開けられるからすぐに使用できる」と判断できます。
しかし、平成15年以前はエレベーターメーカーによってこのトランクルーム鍵はバラバラでした。しかし、全国消防長会が「居住する方の高齢化や救急搬送の増加を背景として、急病人に適した体位で搬送するには、エレベーターを有効に活用可能かどうかがその救助を左右する」という主張をし、日本エレベータ協会へ「トランク付エレベーターのトランク扉の鍵の統一等に関する要望書」を平成14年に提出、同協会にて「トランク扉の鍵の統一に関するお知らせ」を頒布し、鍵が統一する運びとなりました。
では、「平成15年10月以前に作られたマンション等ではどうすればいいの?」となりますが、トランクルーム鍵だけを新しく交換すれば良いのです。なお、交換費用は4万円程度ですので、交換することを推奨します。なお、この鍵交換については強制力はなく、取替依頼に留まっています。

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↑参考画像:東芝エレベーターHPより

次回はエレベータートランクルームに関する注意点等をご紹介します。ではまた次回!

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三原 章

三原 章

あなぶきハウジングサービス 東京北支店:三原 章(みはら あきら)
はじめまして!三原章と申します。入社以来10年以上、管理フロントとして業務に従事しております。長年フロント業務に従事してきた経験に基づくお役立ち情報や事例などを配信していきたいと思っています。宜しくお願いいたします。
保有資格:管理業務主任者・宅地建物取引士・マンション管理士
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