人気ブログランキング【2016年11月度】

2016年11月度の人気ブログランキングをご紹介します！

10位　失敗しないために知っておきたい分譲マンション家賃の決め方！

初めて分譲マンションを賃貸に出す方、すでに賃貸に出している方にも知っておいていただきたい「分譲マンションの家賃の決め方」についてお話します。
失敗しないためにも、しっかりと適正な家賃を決めましょうね。

9位　マンションのお風呂を追い焚きに変更する方法

現在の新築マンションでは、追い焚き付のお風呂はあたり前となっていますが、15年以前に竣工したマンションでは、まだまだ給湯専用（追い焚き機能がついていない）のみのマンションも多数存在します。
追い炊きに変更するリフォーム工事についてご紹介します。

8位　理事長経験者が語る！マンション管理組合5つの運営ポイント

中規模マンションの理事長を経験した筆者が、理事長経験から学んだことをご紹介します。
役員輪番制で理事長にはじめて就任した方など、理事長職を務める際のポイントを体験談を踏まえてお話します。参考にしてみてくださいね。

7位　３分で分かる！普通借家契約と定期借家契約。

初めてお部屋を賃貸に出す人はもちろん、お部屋探しをする人、これから不動産業界で働こうと考えている人には知っておいていただきたい「普通借家契約」と「定期借家契約」について、３分で分かりやすく説明しますね。

6位　管理組合役員必見！役員の選出・選任・資格要件の3つのポイント

毎年マンションでは管理組合の通常総会が開催され、各議案の中に役員選任の議案がありますよね。
このブログ記事では、管理組合役員の選出方法や、選任方法、資格要件等についてご紹介します。

5位　管理組合役員の方必見！マンションの排水管洗浄５つのポイント

マンションのような集合住宅では、多くの人が雑排水や汚水は共通の排水管を使って流しています。
１か所でも詰まってしまうと、他のお部屋への漏水の原因にもつながります。
実施率があまりよくないマンションの管理組合役員さんは、排水管洗浄の必要性や豆知識などをご紹介していますので、是非参考にしてくださいね。

4位　管理組合役員必見！マンションの専有部分と共用部分の４つの負担区分

マンションは、購入したからといってすべてが自分のものになるわけではありません。
マンションにお住まいの方、みんなで使用する共用部と区分所有者の専有部に分けられます。簡単に言えば、「自分の部屋から一歩出ると、外はすべて共用部分だよ」というとですが、このブログではマンションの専有部と共用部でどちらが費用を負担するものなのかを分かりやすく説明しています。

3位　分譲マンションを貸す時、知っておきたい５つのポイント！

分譲マンションを貸す（賃貸に出す）際には、メリットもありますが、一方でデメリットもあります。
そこで、「分譲マンションを初めて貸す」、もしくは「貸そうか売ろうか迷っている」方に、これだけは知っておいてもらいたい、（というよりも知っておかないと思わぬトラブルになってしまうかもしれない）５つのポイントを紹介します。

2位　部屋の方角って何向きがいい？不動産の東西南北メリットデメリット

東向き・西向き・南向き・北向き、全ての物件に住んだことがある筆者が、それぞれのお部屋のメリットやデメリットを体験談を交えながらご紹介します。次の引越し先のお部屋の向きを悩んでいる方は参考にしてみてくださいね。

1位　知らないと損する！？賃貸を解約する時の手続きと流れ。

10月は転勤や異動が多い時期ですよね。
このブログでは、賃貸を解約する時の手続きや流れについて、知っておいてほしいポイントをご紹介します。
はじめて賃貸を解約される方は是非参考にして失敗しないようにしてくださいね！

おわりに

2016年11月度の人気ブログランキングをご紹介しました。
これからもあなセザブログでは皆さんにお役立ち情報を発信できるよう一同頑張ります。

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久米 則子

あなぶきハウジングサービス　マンション会計課：久米 則子（くめ のりこ）
新卒で入社してから経理一筋。ホテル業の経理、マンション販売の経理、マンション管理業の企業会計とさまざまな業種の経理業務に携わってきました。現在はマンション管理組合の会計業務に従事し、スピードと正確性を重視し、忙しい時こそ笑顔で！をモットーに仕事に取り組んでいます。管理業務主任者を取得し、資格を活かした会計業務のお役立ち情報をお届けしたいと思います。

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