分譲マンションにおけるゴミ出しについて～新入居者向け～

こんにちは。あなぶきハウジングサービス　綾部です。

集合住宅である分譲マンションでは、一戸建とは異なり、敷地内においても様々なルールがあります。その中でも、『ゴミ出し』は入居者が日常的に行う行為ですが、ゴミ置場が不衛生な状態だと他の入居者が不快な思いをしてしまいますので、一人一人がルールを守ることがとても大切です。
今回は、どのようなルールがあるのか分からないという、新たに分譲マンションへ入居される方向けに、分譲マンションのゴミ出しについて説明したいと思います。

【地域のルールに従うのが原則】

まず、ゴミの分別方法及び有料袋の有無は、原則としてその地域の自治体が回収を行なっていますので、そのルールに従ってください。ルールは市区町村が発行するゴミ出しカレンダーや分別資料等をご参照ください。役所に行けばもらえますが、大抵はインターネットのホームページ上でも公開されています。

なお、例外として、いつでもゴミを出せる、専用ゴミ袋を使用しなくてもよい等のマンションもありますが、そういったところは、そのマンション独自で民間のゴミ回収業者に委託していると思われ、当然有償となります（個人負担ではなく管理組合が負担するケースが多いです）。

【マンション独自のルールがある場合も】

一方で、ゴミを出す場所や時間については、マンション毎にルールがある場合が多いです。

場所については、主に次のようなパターンがあります。
・入居者がゴミ庫や集積ボックスの中にゴミを入れ、収集車がそこから回収していく
・入居者がゴミ庫や集積ボックスの中にゴミを入れ、管理員等が別の集積場所（道路わき等）に出す
・マンション敷地内にゴミ庫等はなく、入居者が直接地域のゴミ集積場所へ出す
また、ゴミの種類によって出す場所が異なるケース（例／可燃ごみはマンションのゴミ庫へ出し、資源物は地域の集積所へ出す等）もあり、地域によって様々なルールがあります。

時間については、自治体のルール通りのところの他に、マンション独自で「ゴミ回収前日の●時～当日の朝●時まで」と決まっているところも多いです。特に、部外者による不法投棄を防ぐため、特定の時間帯以外は施錠しているケースもあります。

新しくマンションに入居されたら、まずは不動産会社や管理員、管理会社へ確認してみてください。

いかがでしたか？新しく入居する皆様が快適なマンションライフを送れますよう、その一助になれれば幸いです。

プロフィール
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綾部　祐太

あなぶきハウジングサービス　東日本支社　分譲管理事業統括
綾部　祐太（あやべ　ゆうた）
東京都出身。2013年入社。
入社から現在まで一貫して分譲マンション管理業務に従事しています。
日々の業務を通じて培った知識や経験をもとに、皆様がより快適なマンションライフを送ることができるよう、有益な情報を発信してまいります。
保有資格：管理業務主任者、宅地建物取引士