あなぶきハウジングサービスの堅田です。
今回の記事は、当社がおすすめするサービスアパートメント物件のご紹介です！
第11弾は福岡県福岡市早良区西新にある「アルファコンフォート福岡西新」です！
アルファコンフォート福岡西新の物件管理担当者でもある【岡田】から物件や物件周辺のスポットも含んだ情報をご紹介をさせていただきます！
１．アルファコンフォート福岡西新について
物件概要について
まずはアルファコンフォート福岡西新の物件概要についてご紹介いたします！
・物件住所：福岡県福岡市早良区西新5丁目1-17
・建築年月：1992年5月築
・構造：鉄筋コンクリート造
・戸数：全92戸
・最寄駅：地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分
西新駅周辺エリアは、老舗と新しい店が入り交じる西新商店街や数多くの教育施設が集まる、古き新しい、文教地区です。
アルファコンフォート福岡西新も商店街に面しており、日々の買い物や食事など便利な環境になっています！
商店街ならではかもしれませんが、物件周辺には飲食店がたくさんあり、お仕事帰りにふらっと立ち寄りたくなる誘惑がたくさんです！
物件担当者いわく、福岡西新エリアは「都会の中でもちょっと落ち着いた雰囲気で、昔ながらの地元の方や、学生さんがいる、情緒ある街！」とのことでした。
その他にもアルファコンフォート福岡西新のある、福岡市早良区（さわらく）には、ランドマークとなる「福岡タワー」があり、家族連れの方やカップルなど多くの方が訪れるスポットとなっています。
福岡タワーに隣接する「マリゾン＆シーサイドももち海浜公園」も人気スポットで、地中海リゾートをイメージさせるおしゃれな建物にはレストランやマリングッズのショップ、結婚式場があり、休日にビーチサイドを散歩してみるのもいいかもしれません！
ビーチ沿いの遊歩道を歩いていくと、約20分ほどで「みずほPayPayドーム」もあり、スポーツ観戦をする際もアクセスは抜群です！
また、物件最寄りの西新駅から人気の天神エリアへも電車で約7分程度と交通アクセスも抜群です！
博多の都会ならではの利便性やショッピング、グルメなどを堪能しつつ、どこか懐かしさを感じるような街の物件でゆったりと過ごすことができるアルファコンフォート福岡西新は転勤で福岡へお越しになる方にぴったりの物件です！
共用部について
アルファコンフォート福岡西新の広々としたロビーには、椅子とテレビ、マッサージチェアがあり、お住まいの方が落ち着いてゆったり過ごせるような空間づくりをしています。
まるでブックカフェのようなオシャレな棚には手に取ってみていただくこともできる本を置いており、ちょっと特別な時間になるはずです。
またエントランス部分には宅配ボックスも完備しており、仕事で忙しいときや不在時でも荷物を受け取れ、非常に利便性が高くなっています。
専有部について
アルファコンフォート福岡西新では複数タイプの間取りがありますが、
今回ご紹介する専有部はAタイプ（１号系統）の間取りとなります。
1Kタイプのお部屋となり、このAタイプ（１号系統）は角部屋で2面バルコニーがある開放的なお部屋となっており、のびのびと過ごすことができそうです！
Aタイプ イメージ画像（募集時期・住戸タイプによって実際のお部屋と異なります）
【備え付け家具・家電の一例】
冷蔵庫、洗濯乾燥機、電子レンジ、TV、ブルーレイレコーダー、ベッド、デスク、チェア
※居住可能な募集住戸は、ご入居希望時期によって異なります。
最新の募集住戸については下記リンクの「空室一覧」からご確認ください！
※アルファコンフォート福岡西新では、各住戸タイプにおいて360°パノラマVRサービスを利用できます！
｜アルファコンフォート福岡西新Aタイプ 360°パノラマVR｜
２．利用できるサービスについて
アルファコンフォート福岡西新では、下記のサービスを利用可能です！
・共用備品貸出サービス(掃除機、アイロン、布団乾燥機、ズボンプレッサー)
・無料インターネット（Wi-Fi対応）
・Fire TV Stick ←YouTube等の動画サイトがお部屋のテレビですぐに楽しめます。
※ご入居者様で加入・契約しているもののみ視聴可能です。
３.物件の周辺環境について
アルファコンフォート福岡西新は、「西新商店街」に面している他、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
西新商店街は、昔から続く老舗「蜂楽(ほうらく)まんじゅう」や「むっちゃん万十」、今流行りのりんご飴専門店「林檎堂」や、近隣の高校や大学に通う学生にも人気の中華料理店「弐ノ弐」もあり、老若男女に好まれる商店街です。
文京区に指定されているエリアでもあり、近くには「修猷館高校」や「西新小学校」、「西南小学校～大学」があります。
※文教区・・・住宅地のうち大学や研究所等の教育研究施設や、図書館、美術館、博物館等の文化施設がある程度まとまった地区。
教育や研究、文化活動をする上で、環境の悪化をもたらすような施設（パチンコ店やバー、映画館、劇場、モーテル等）の建設を制限している。
商店街内の居酒屋でお酒と美味しいごはんを堪能した後、カラオケやバーに寄って、飲みすぎた・・・という方もすぐにおうちに帰れます！
今日は仕事で疲れて自炊する気力が・・・という方は地下鉄の西新駅を出てすぐのファストフード店や惣菜屋さんを利用することもでき、いろいろな暮らしのスタイルのマッチするおすすめエリアです。
また、物件から徒歩4分の地下鉄西新駅に直結しているショッピングセンター「プラリバ」では、幅広いジャンルの買い物がとても便利になっています！
そして、勤務される方が多い「博多駅・天神駅エリア」へは、地下鉄西新駅よりそれぞれ、博多駅まで約13分、天神駅まで約7分と、オフィス街へのアクセスも抜群なので、転勤で福岡にお越しになる方がお住まいいただくのに、特におすすめの物件となっています！
４.まとめ
今回は福岡県福岡市にあるアルファコンフォート福岡西新についてご紹介いたしましたが、いかがでしたでしょうか？
福岡県は気候もよく、全国の中でも特にグルメが美味しいと言われています。
海や山などの自然も近くにありながら、主要の交通網で福岡空港や繁華街の天神博多エリアが1本でつながっておりとても便利です。非常にバランスのいい街となっています。
スポーツ観戦がお好きな方であれば、プロ野球にサッカーのJリーグなど、ドームやスタジアムなど充実しています！
アルファコンフォート福岡西新からも近い、みずほPayPayドームでは音楽ライブなども行われるなど、スポーツや芸術面などでも充実した生活を送ることができます！
そんな福岡県に転勤となった際に、お仕事に集中できる環境が整ったアルファコンフォート福岡西新をご利用いただき、オンオフどちらも充実した生活を楽しんでいただければと思います！
福岡県にお越しの際には、ぜひアルファコンフォート福岡西新について、弊社へお問合せください！
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堅田善之
堅田 善之（かたた よしゆき）
2008年穴吹興産に新卒入社。
2009年3月からあなぶきハウジングサービスにて、マンション管理組合の運営サポート業務を経験。
2013年4月からあなぶきインシュアランスにて保険代理店業務を担当。
法人向け事業保険の提案、物件所有者への火災保険や生命保険の提案、事故対応業務、グループ社員向け保険の提案業務に従事。
2022年8月よりあなぶきハウジングサービス部屋ナビ営業サポート室にて、新サービスの業務推進・業務効率化の促進、ハイグレードサービス付き賃貸マンション「アルファコンフォート」における営業促進サポート業務を担当しています。
【保有資格】宅地建物取引士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー2級
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