お部屋探し中の方必見！知っておきたい「１Ｒ」と「１Ｋ」の違い。

あなぶきセザールサポートの生山です。

今回は「１Ｒ（ワンルーム）」と「１Ｋ（ワンケー）」の違いについてお話させていただきます！
意外とこの違いを知らないままお部屋探しをする人がいます。

１Ｒと１Ｋは違います。

違いをしっかりと理解したうえで、後悔しないお部屋探しをしてくださいね。

１Ｒ（ワンルーム）

まず「１Ｒ」の間取り（例）です。

洋室の中にキッチンがありますね！
このように部屋とキッチンが分かれていないタイプが１Ｒです。
ロールカーテンで仕切っていたりする物件もありますが、扉で仕切られていないものは１Ｒです。
上の間取図では廊下と洋室の間に扉がありますが、扉のないタイプの１Ｒもあります。

１Ｋ（ワンケー）

次に「１Ｋ」の間取り（例）です。

そうです！部屋とキッチンが扉で分かれているのが１Ｋです。

１Ｒのメリット・デメリット

１Ｒと１Ｋの違いは分かっていただけたと思います。
次に１Ｒのメリットとデメリットについてお話します。

１Ｒのメリットは
・１Ｋに比べて家賃が比較的安いこと

・扉等が少ないので開放感があること

です。

１Ｒのデメリットは
・料理をするとにおいが部屋中に広がること 

・人が来た時に部屋からキッチンが丸見えになってしまうこと

ですが、ロールカーテンを付けたりすれば多少は解消することができます。

１Ｋのメリット・デメリット

１Ｋのメリットは１Ｒのデメリットが解消されることです。
・料理をしてもにおいが部屋には広がらないこと

・部屋からはキッチンが見えないこと

１Ｋのデメリット、これも１Ｒのメリットの裏返しですが、

・１Ｒに比べて家賃が比較的高いこと

です。

まとめ

他に特徴として、一般的に１Ｒの方が狭く（目安として～18㎡）、１Ｋの方が広い（目安として18㎡～）です。
「１Ｒ、１Ｋ、どちらを選べばよいか」ですが、ライフスタイルに応じて決めればよいと思います。
料理が好きな人、よく友達が部屋に遊びに来る人には１Ｋをお勧めします。
逆に「料理はほとんどしないし、誰も来ないし、家に帰ってもほとんど寝るだけ」の人は１Ｒでもよいと思います。
（僕はこのタイプです　笑）

もちろん１Ｒ、１Ｋという間取りも大切ですが、他に
・立地や設備
・家賃
・築年数
・収納の大きさ
・日当たり
・洗濯機を置く位置
・冷蔵庫を置く位置

…など総合的に判断して決める必要があります。
その人、その人によってライフスタイルは異なりますので、１Ｒ、１Ｋの違いを知ったうえで、自分のライフスタイルにあったお部屋探しをしてくださいね！

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生山 亨

あなぶきハウジングサービス ：生山 亨（いくやま こう）
分譲マンションの管理担当(フロント)を経て賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・総務業務を経験。長年やってきた賃貸業務、中でも特に空室の改善、対策は得意分野です。現在は、あなぶきスペースシェアにおいて宿泊事業・マンスリー事業を行っています。

保有資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者

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